Thị trường bất động sản đã bước qua giai đoạn đảo chiều, sẽ vào chu kỳ tăng trưởng mới trong năm sau?

Theo nhiều ý kiến đánh giá, điểm đảo chiều của thị trường bất động sản rơi vào quý III năm nay. Nhưng thị trường sẽ không trực tiếp quay trở lại ngay sau mốc thời gian này, mà cần có thời gian và trình tự. Theo đó, năm 2025 sẽ là thời điểm tăng trưởng mới của thị trường.

Giao dịch tăng trưởng ổn định trong quý IV/2024 và năm 2025

Theo báo cáo mới nhất từ CBRE, thị trường bất động sản trong quý IV/2024 và năm 2025 được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định. Nhu cầu mua nhà ở, đặc biệt trong phân khúc trung cấp, đang dẫn dắt sự phục hồi của thị trường. Đây là dấu hiệu tích cực sau một thời gian thị trường đối mặt với nhiều khó khăn về thanh khoản và pháp lý.

Bên cạnh đó, nhu cầu đầu tư bất động sản cũng bắt đầu khởi sắc, tập trung vào các sản phẩm liền thổ nhờ việc cải thiện thủ tục pháp lý và sự mở bán của nhiều dự án mới. Đây là tín hiệu rõ ràng cho thấy niềm tin của người mua đang được khôi phục, được hỗ trợ bởi lãi suất vay ổn định và sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng.

Theo đó, người mua nhà sẽ ưu tiên mua các dự án từ các chủ đầu tư giàu kinh nghiệm đảm bảo tiến độ xây dựng và chất lượng bàn giao, có pháp lý rõ ràng và các tiện ích cơ sở hạ tầng đang phát triển. Dự kiến giá bán trung bình đối với căn hộ và bất động sản liền thổ sẽ tiếp tục tăng trưởng 1 chữ số trong cuối năm nay và đầu năm 2025.

Thị trường BĐS đã bước qua giai đoạn đảo chiều, được dự báo là sẽ vào chu kỳ tăng trưởng mới trong năm 2025.

Trong Báo cáo triển vọng ngành bất động sản nhà ở mới đây, Công ty Chứng khoán VCBS cũng cho rằng, thị trường bất động sản được đánh giá đã vượt qua điểm đảo chiều và bắt đầu bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2025, được hỗ trợ tích cực bởi các yếu tố:

Thứ nhất, hàng lang pháp luật mới bắt đầu đi vào thực tiễn và thúc đẩy nguồn cung mới. Thứ hai, động lực thúc đẩy từ hạ tầng khi một số dự án bắt đầu hoàn thiện trong năm 2025 và xu hướng tăng tốc giải ngân đầu tư công. Thứ ba, tâm lý người mua nhà tiếp tục cải thiện đối với cả nhu cầu để ở lẫn đầu tư, bắt đầu chấp nhận các sản phẩm có rủi ro cao hơn. Thứ tư, mặt bằng lãi suất được duy trì mức hợp lý và các dự án có nhiều điều kiện huy động tín dụng hơn nhờ dần hoàn thiện tình trạng pháp lý. Thứ năm, hoạt động bán hàng và công bố dự án mới của các chủ đầu tư sau giai đoạn tái cấu trúc và quan sát thị trường.

Theo đó, sau giai đoạn khó khăn, dòng tiền trên thị trường bất động sản đã bắt đầu quay lại vào cuối năm 2024 và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2025. Sự phục hồi này được thúc đẩy bởi tâm lý lạc quan và kỳ vọng vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

 

Dự án từ chủ đầu tư uy tín tiếp tục thu hút

Trong bối cảnh thị trường đang khởi sắc, các dự án từ những chủ đầu tư uy tín, đảm bảo chất lượng bàn giao và pháp lý minh bạch, tiếp tục là sự lựa chọn ưu tiên của người mua nhà. Giá bất động sản, từ căn hộ đến liền thổ, được dự báo sẽ tăng trưởng từ 5-9% vào cuối năm 2024 và đầu năm 2025.

Nổi bật giữa bức tranh toàn cảnh bất động sản, dự án Regal Legend tại Quảng Bình mang đến một luồng gió mới với mô hình đô thị biển hiện đại. Trong đó, tòa tháp căn hộ Regal Residence Luxury là biểu tượng cho không gian sống sang trọng, đẳng cấp quốc tế.

Đối với nhà đầu tư, Regal Legend không chỉ là một dự án tiềm năng mà còn là tài sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định

Với vị trí đắc địa trên bán đảo Bảo Ninh, dự án sở hữu tầm nhìn bao quát biển Bảo Ninh và sông Nhật Lệ thơ mộng. Regal Residence Luxury không chỉ cung cấp các tiện ích vượt trội như bể bơi vô cực, sky bar, mà còn được vận hành bởi các thương hiệu quốc tế hàng đầu như Marriott. Với mô hình khu đô thị biển kết hợp giữa yếu tố nghỉ dưỡng và đầu tư, dự án sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vào vị trí chiến lược và tốc độ phát triển hạ tầng khu vực.

Quảng Bình hiện đang là tâm điểm phát triển với nhiều dự án đầu tư công lớn, đặc biệt là hệ thống giao thông và cảng biển. Sự kết nối nhanh chóng giữa Quảng Bình và các trung tâm kinh tế như Hà Nội, Đà Nẵng sẽ là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này. Các chuyên gia dự đoán, bất động sản tại Regal Legend có thể tăng trưởng ổn định từ 8-10% mỗi năm nhờ vào lượng khách du lịch và nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng gia tăng.

Đối với nhà đầu tư, Regal Legend không chỉ là một dự án tiềm năng mà còn là tài sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định. Với quy hoạch bài bản và sự hỗ trợ từ hệ thống pháp lý thông thoáng, đây là lựa chọn lý tưởng để nắm bắt cơ hội từ thị trường bất động sản trong chu kỳ tăng trưởng mới.

Bài viết cùng chủ đề:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *